华声在线湘潭频道

　　“潭八条”要求各商业银行要努力配足个人住房贷款额度，优先满足个人首次购买普通住房贷款需求，在贷款首付比例和利率方面按照政策规定的低限执行。同时，购房人贷款住房套数认定不包括房改房、继承房、集资房、征拆安置房。

　　同时，湘潭市公积金管理中心也加大了对公积金贷款购房的支持力度。省内其他市州的住房公积金缴存人到湘潭购买自住住房的，可在湘潭市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，在房产管理部门办理房屋租赁登记备案后，可向住房公积金管理中心申请公积金支付房租；市民购房可申请提取住房公积金支付购房首付款，款项直接支付到开发企业的资金监管账户；对于家庭购买第二套房申请住房公积金的，贷款比例由50%提高到60%。

　　业内人士认为，“潭八条”结合湘潭实际情况，进一步细化“湘五条”，从鼓励被征拆户购买商品房、实现购房补贴、支持购房贷款等方面鼓励刚需置业有序释放，并且拓宽保障性房源筹集渠道，将回购符合条件的商品房作为保障房源的一部分，消化市场存量房源，同时加大行业监管与引导，促进湘潭房地产市场健康持续发展。