——以旅发大会为引擎书写城市高质量发展答卷
湖南日报全媒体记者 颜石敦
湘江奔涌，文脉绵长；莲城焕彩，风华正茂。
第六届湖南旅游发展大会的号角在莲城大地嘹亮吹响，一场关乎城市形象升级、文旅产业突围、民生福祉提升的攻坚之战全面打响。
作为城市建设与文旅发展的主力军，湘潭城发集团深入贯彻市委、市政府“优化企业服务 奋力推动高质量发展大会”精神，坚决扛起国企担当，以“开局即决战、起步即冲刺”的拼劲，在重点项目建设中抢进度、在闲置资产盘活中破困局、在文旅融合发展中拓新局，让千年莲城的文化底蕴与时代活力双向奔赴，用实干与匠心书写着这座城市高质量发展的动人篇章。
市领导察看窑湾历史文化街区二期、三期项目建设
攻坚冲刺：项目建设跑出城发速度
旅发大会是舞台，更是考场；项目建设是载体，更是答卷。
5月22日，盛会在即，时不我待。城发集团锚定“高质量、高效率、高标准”目标，将旅发大会重点项目作为“一号工程”，倒排工期、挂图作战，以“满弓劲发”的姿态推动一个个文旅地标从蓝图走向现实，奏响项目建设的“奋进交响曲”。
城发集团党委靠前指挥，主要领导深入现场调研、专题调度，逐一破解手续办理、资金筹措、要素保障等堵点难点，形成“周调度、日跟进、点对点落实”的攻坚机制。
湘潭城发集团党委书记、董事长武强每周调度第六届省旅发大会重点项目
“项目进度要全面提速，安全生产要从严从实，堵点难点要专班攻坚。”从专题调度会的反复部署到施工现场的实地督导，从党员先锋的带头冲锋到建设者的日夜坚守，城发集团以严格周密的闭环管理，破解征拆、融资、施工等各类难题。
湘潭城发集团党委副书记、总经理叶仕良在工人文化宫项目检查安全生产工作
湘潭城发集团党委在工人文化宫项目设置“党员先锋队”带头攻坚
春节不停工，机器轰鸣成为这座城市最动人的奋进旋律。
十八总湘江图文旅商业街，已完成民宿区装修、景观绿化、水电配套，为下一步开街运营夯实基础，重现“千年十八总，传世金湘潭”盛景。
窑湾二期、三期作为大会亮点工程，61栋历史建筑分批修缮，首批3栋样板房与环境景观完工，第二批29栋主体施工有序推进，“生态窑湾、旅居窑湾”魅力尽显。
万楼·青年码头三期房车酒店项目加速推进，120台房车打造的特色休闲度假区，将与现有业态互补，让“流量”变“留量”。
万楼.青年码头三期芙蓉国里房车酒店项目实行“倒计时”加速推进项目建设
万楼.青年码头三期芙蓉国里房车酒店项目建设现场
大会主会场配套工程市工人文化宫已全面进入装饰装修阶段，铝合金门窗、外墙真石漆、室内涂料施工过半，4 月底竣工验收，5月投用。
从历史街区修缮到潮流业态打造，从水上航线开通到文化地标落成，城发集团以“一天不耽误、一刻不松懈”的拼劲，把工期压到最实、把质量做到最优，用项目建设的“加速度”，为旅发大会献上最亮眼的答卷。
破茧重生：存量资产激活文旅动能
文旅资产是城市的宝贵财富，激活闲置资源、挖掘内在价值，才能让“沉睡资源”变为“发展活水”。
城发集团以旅发大会为契机，创新“政府引导、市场运作、社会参与”模式，精准盘活一批闲置文旅资产，实现破茧重生、变废为宝。
集团坚持“建设与运营并重、存量与增量齐抓”，跳出“重建设、轻运营”传统路径，以市场化运营赋能文旅项目，让老街区焕新、老地标聚流、老资源增值，为城市发展注入新动能。
十八总湘江图文旅商业街的蜕变，是城发集团盘活闲置资产的生动缩影。曾因资金问题停滞不前、沦为城市“牛皮癣”的项目，在城发集团“资产换资金”模式的推动下重获新生。这里独占湘江滨水景观带，背倚繁华城区，将打造沉浸式夜游体验项目，汇聚美食、文创、休闲娱乐等多元业态，成为湘潭夜间消费新地标。
十八总湘江图文旅商业街项目全面完工
一子落，满盘活。
城发集团以点带面，推动闲置资产盘活多点开花：窑湾历史文化街区引入中湘美好城市运营公司专业化运营，一期新增招商面积5000平方米，2026年春节假期接待游客同比增长20%；二、三期通过微改造和活化利用老旧房屋，签约民宿、非遗等项目，让千年古街焕发新活力。
窑湾历史文化街区二三期样板间
市工人文化宫精准盘活万楼片区闲置地块，将其转化为综合性文化载体，联动周边文旅场景，形成“文化+生态+消费”的联动发展格局。
原唐臣粮油资产以“文化+体育”双引擎驱动，打造特色街区，培育自主经营能力，实现国有资产保值增值。
从“资产沉睡”到“活力迸发”，城发集团的秘诀在于“一资一策”的精准施策与市场化运营的科学布局。通过梳理资产台账、优化招商模式、引入专业团队，集团不仅破解历史遗留难题，更让闲置资产成为带动文旅消费、提升城市品质的重要支撑，实现资源利用与民生改善的双向共赢。
城发集团旗下资产出租率稳步提升，存量资产价值有效释放，为文旅产业高质量发展筑牢了资产根基。
文旅融合：赋能千年莲城绽芳华
文化是文旅的灵魂，融合是发展的路径。
城发集团立足莲城深厚的历史文化底蕴，以旅发大会为纽带，深度挖掘红色文化、码头文化、非物质文化遗产资源，推动“文旅+”多元融合，让文化可看、可玩、可品，让千年莲城在文旅融合中绽放别样芳华。
城发集团立足湘潭“红色、绿色、古色”特色资源，推动多业态文旅深度融合，构建“一江两岸、多点联动、全域覆盖”的文旅发展新格局，借旅发大会东风，全力助推湘潭高质量发展。
红色基因深度融入文旅血脉。以“韶山大课堂”为核心，优化3条精品研学线路，高质量承接师生研学任务，打造全国红色研学标杆，做强“我的韶山行”红培研学品牌。建设宽裕粮行二期项目，复原青年毛泽东在潭活动旧址，创新“住宿+研学”“街区+党课”“景区+思政”模式，让红色文旅既有高度更有温度。
都市文旅与民生福祉、多元业态同频共进。承办“湘超”联赛、韶灌马拉松等赛事，“跟着湘超吃在湘潭”话题播放量破 3.4 亿次，湘潭获评“最暖心赛区”。窑湾街区引入非遗项目、举办非遗庙会，获评省级非遗示范街区与湖南热门美食旅游目的地。万楼打造元宇宙沉浸式体验空间，入选全省智慧旅游试点。春节期间，窑湾、万楼景区接待游客超26万人次，交运集团运送旅客 66.76万余人次。市工人文化宫、全民健身中心、杨梅洲主题乐园等项目装扮一新，成为“家门口文旅空间”。
稳中求进，创新求变。借助旅发大会东风，城发集团全力冲刺项目收官、提升运营品质、深化全域融合，把旅发效应转化为城市长期优势，将湘潭打造为红色研学目的地、长株潭微度假首选地、湖南文旅融合新高地，让莲城文旅更兴、城市更美、人民更幸福。
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来源：湖南日报·新湖南客户端
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