华声在线湘潭讯（赵爱兵　通讯员　吕文彬）“精美湘潭”建设事关湘潭发展建设大计，事关全市人民的切身利益，河西滨江风光带是最受市民关注的“精美湘潭”建设项目之一。市中山房产管理所在滨江风光带（一大桥至望衡亭）项目范围内有487户、4.26万平方米直管公房，由该所负责公房承租户租赁关系解除及房屋腾退。自8月18日与雨湖区土地和房屋征收事务所签订补偿协议后，市中山房产管理所高度重视，认真落实，从严抓进度、促廉洁、保平安，保障了项目稳步推进。

　　强管理 抓进度

　　精美湘潭项目征拆工作时间紧，任务重，市中山房产管理所根据项目时间节点要求，倒排进度计划，落实“一线”工作法，从班子成员到工作人员，坚持“5+2”“白+黑”的工作模式，牺牲周末、中秋、国庆时间，全力奋战在项目一线，夜以继日做好涉征租户工作。同时实行日调度、周考核，如连续两周考核不合格，工作人员调整出项目组。与项目组成员签订目标责任状，明确腾退工作目标，考核办法、奖惩标准等，进一步传导压力，夯实责任，狠抓项目进度。

　　严纪律 促廉洁  

　　市中山房产管理所制定房屋征收（腾退）工作守则并组织全体职工学习，与项目组成员一一进行廉政书面交底，引导职工自觉维护政策法规的严肃性，保持遵纪守法的自觉性，展示为民的好作风，确保依法征收和廉洁征收。在承租面积确认、征收补偿核定、征收补偿资金使用及工作经费支付上，市中山房产管理所严格按照有关文件精神执行，做到程序严谨、公平公正。特别在租户补偿款支付上，需承租户腾空房屋、交付钥匙、水电表销户，经该所各相关工作人员签字确认后，财务才予支付。相关方案和制度出台后，市中山房管所均报其主管局进行备案，确保项目廉洁运行。

　　强举措  保平安  

　　市中山房管所分门别类，强化举措，对征收政策有不理解的租户，该所联合市区征收工作人员、街道、社区工作人员主动上门宣讲政策，真诚倾听并解决涉征户的合理诉求，争取他们的支持和理解。对改制企业，联合市区征收部门，加大与行办及其主管部门的对接，促使企业加快协议签订及腾房工作。对符合住房保障条件的腾退租户，该所积极与住保、民政部门以及所在街道做好前期对接，积极配合租户做好公租房申请事宜，确保租户安置到位，切实保障租户的合法权益。市中山房管所还成立腾退信访维稳工作组，妥善处理征收涉及的私房落政等遗留问题、信访问题，确保平安征收。

　　在市房产局的坚强领导和市、区征收部门的精心指导、大力支持下，在不到3个月的时间内，中山房产管理所全力以赴奋战腾退一线，目前已完成签约446户2.8万平方米，完成房屋腾退300户1.5万平方米。下阶段，中山房管所将继续上下一心，攻坚克难，全力打好公房腾退“攻坚战”，助推“精美湘潭”建设。