华声在线湘潭讯（张辉军）　夏日炎炎，骄阳似火。湘潭楼市购房优惠政策再次来席，湘潭市各棚户改造区举办的房源展销会上，购房者游走于各楼盘之间寻找合适房源并进行价格对照，楼市再次迎来小高潮。与此同时，湘潭三大桥北长房上层际楼盘获半年售冠与单月售冠佳绩成行业人士谈资。而且，长房上层国际发展商再次扔出一重磅“炸弹”，针对所有棚改区客户推出4488元/㎡起的特惠房源。

　　作为长房集团走出长沙首站－－湘潭精心打造的上层国际楼盘多数市民都已知晓，而此次取得不蜚成就引发行业关注，同时4488元/㎡的特惠房政策在购房者中口口相传，其现象让人费解？正在开发建设二期的长房上层国际其独特之处引人遐想？

　　从销售现场来看，短短一个小时就有5位看房者来该楼盘询房问价，并与置业顾问进行深入了解达成购房意向，充分说明购房人群较大以及长房上层国际在购房者心中评价较高。从一位看房者交谈得知购房者选择长房上层国际楼盘，主要还是看好几个方面，“首先是地理位置，临湘江景色怡人，住双拥路旁交通发达，做为江景房来讲与长沙对照，楼价并不高。其次，二期开发的楼盘以“楼王”命名，足以说明二期住宅是该楼盘优质房源，买房主要还是以居住舒适为主，再次就是楼间距较大，120米的楼间距足以说明园林绿化景观完全可以与公园相媲美”。

　　据长房上层国际楼盘工地了解，一期住宅已经完美交房，现如今小区绿化生机盎然，多家装修公司开始入场，机械切割声轰鸣不断，不少业主已经安装阳台玻璃。在一开始入场装个的一业主家里看到，装修工人正在针对房屋图纸与装修环节与业主相互交流，图上投计场景与现实呈现获业主首肯与指正后准备施工装修。正在热售的二期住宅楼层高度在15层之间，一栋连排与两栋独立楼王遥相呼应，而且“楼王”后又有几栋住宅开始地基平整。

　　资料显示“楼王”已于今年5月开盘，当天就销售了228套，均价在5000元每平方米， 5#、6#、16#栋做为二期楼王标第， 户型方正、高赠送户型与N+1，户型面积有91、95、123、135、140等不同标准，适合各类客户需求。 

　　销售部王经理表示，一直以来长房集团注重对每个产品的品质与品牌的打造，从业主多角度思考。比如这次规划设计的大产权住宅，是响应国家的二孩政策与家庭需求。今年获得全市瞩目的成绩，充分证明购房者对集团工作的肯定与产品的认可。最后王经理还透露，近几个月每月房屋的销量比较稳定，每个月都在60-70套之间。

　　前不久在公园散步，亲耳闻见三个朋友坐在公园聊天，其中一位询问如何购房，朋友之间给予的购房建议是“做为自家居住，从环境与长远考虑长房是不错的选择”，而购房者讲出了自身现状与疑虑“资金不宽裕，长房销售价格与其他楼盘相比较有些偏高”，另一位回复“只要住的舒适，多买几平米与少买几平米没有什么区别”。

　　此次长房销售获冠，自身品质与品牌是最大因素，国家出台购房优惠政策为观望者提供机遇勇于出手。近段时间出台针对棚改区客户4488元/㎡起的特惠房充分体现了政府与房企惠民购房的决心。