诡异而疯狂的楼市，在这岁末似乎显得格外兴奋。跨度刚好一年的河西首席江景大盘世纪外滩，在经历了一轮轮调控风暴之后，从容而稳步推进。虽是从容的映照，却也见证着“长株潭”概念下，湘潭楼市的浮浮沉沉。房源日日递减，置业者纷至沓来，时至年尾，世纪外滩再度上演了一场高票房的贺岁巨制。回首间，2010年的楼市一如初雪的冷艳，蕴藉无限柔情。
时间定格在2010年12月15日，初雪光临，金荣•世纪外滩当日成交11套，累计销售突破400套。这离6月19日世纪外滩开盘不过半年时间。在楼市冲破了调控的轮番风暴之后，世纪外滩迎来了贺岁档，近两月的成交空前活跃。
是江景盘稀缺资源的导引？是8级抗震工程品质的感召？是楼市大环境的推动?是超高性价比的引力？是年终购房需求的集中爆发？还是外滩生活主张的无限魅惑？
以江景领舞楼市
身寄高云，江流萦怀。长夜阑珊，握咖啡抚栏而眺，清风、碧空、江涛，天际融会。一江星辉，随风轻漾。于是，顿生举手摘星辰的狂想，顿生极目楚天舒的壮怀……
这是一年后的湘潭西城最惬意的居住情状。金荣•世纪外滩，30层高地标美筑，悠然挺立湘江之滨，6000㎡空中奥林匹克主题运动场，临水栖停。高端居住梦想，引万众朝觐。
在湘潭滨江风光带擘画之初，世纪外滩即洞见未来湘潭人居的趋向。作为最珍贵，最能体现现代居住文明的湘江水景资源，在湘潭人居里程里还未能真正得到发掘。放眼与湘潭毗邻，同样拥有湘江资源的长沙、株洲，其沿江风光带的建设，以及沿江地产开发的程度远远超过湘潭。甚至可以说，长沙、株洲整体房价的抬升，很大程度上得益于江景楼盘的带动。单价过万，已不是今年的事了。
据世纪外滩营销总监文耀透露，在已经成交的客户当中，有80%是冲着项目临江这一无可比拟的优势来的。他指出，一方面，由于居住的舒适性，视野的开阔等优势，江景楼盘从来都是备受关注的焦点，尤其是刚性需求客户；另一方面，当前的湘潭，在售的江景楼盘几乎没有，置业者选择世纪外滩的机会大大增加。
心仪外滩，领略悠然人生。让人不禁充满怀想，充满憧憬：徐行水湄/惊鸿照影/遇见 三月悠悠/楫歌橹谣初起/三千尺之上 轻卷一江温柔/任它几许春秋/湘江之畔 独领风流。
以性价比摄人心魄
拥有如此珍贵的江景资源，同时又具有江景楼盘同区域内的唯一性，这使得世纪外滩成为众人追捧的焦点。
由于土地成本及开发商开发理念等因素，世纪外滩的定价却不是人们想象的那么高。2010年12月16日，世纪外滩营销中心最新数据显示，80套珍藏版江景房源均价3210元。
据介绍，世纪外滩的开发商金荣房产以其多年的开发经验，斥巨资首度开创湘潭8级抗震人防工程，在建筑结构与材质上，运用最先进的稳固技术，突出表现项目结构的整体性和抗震性。作为河西主城区最高的建筑，世纪外滩尤其注重基础建设的投入和锻造，严格建筑标准，认真执行施工程序，努力打造“湘潭市重点工程、百千工程”。
在与项目相关联的楼盘配套上，世纪外滩以其毗邻湘江的独特优势，特辟6000㎡空中奥林匹克主题运动场，集休闲、健身、观景于一体，把江景楼盘的品质内涵发挥得淋漓尽致。当前，湘潭市沿江风光带规划方案正式获批，未来几年内整洁、清新的湘江沿江风光带将优雅呈现在世人眼前。同时，正式动工的九华万楼新城区与项目紧密相连，优美的环境和便捷的交通，使得本项目极具发展潜力，此特征为本项目的一大不可忽视的亮点。此外，与项目相呼应的2万平米商业街区成为休闲、娱乐、购物的最佳去处。
11月26日，从深圳返乡的刘先生夫妇在听完世纪外滩置业顾问的介绍后，惊呼道，这么便宜！要是在深圳，3万多一方米都不止。随即定下两套134㎡户型，并透露一套用于将来自住，一套用于投资。
世纪外滩岁末的贺礼
2010年12月16日，世纪外滩即将进入清盘销售阶段，营销中心首度推出80席珍藏版南向阔景房源。户型面积主要集中在72-153㎡之间，户型囊括一、二、三房。
16日，杨先生在世纪外滩营销中心定下一套109㎡的两房。给出的优惠政策为总价0.96折。据悉，年内成功签约者，银行按揭付款客户可享受0.98折优惠；一次性付款客户可享受0.96折优惠。还可获赠精美礼品一套。
日前，返乡置业的客户增多。营销中心负责人预测，当前推出的80套房源将会在1个多月消化完毕，提醒广大购房者抢抓先机。
另据悉，在随后的1-2个月，世纪外滩住宅部分将真正进入售罄阶段。接下来，黄金商业将会亮相湘潭楼市。
后记：
国家宏观调控的冷厉，楼市局势的火热，在这个冬日里显得格外引人注目。一个城市房地产的健康成长是必要的，也是被鼓励的，因为它对城市人居品质的改善，对社会经济的发展都有着积极意义。我们非议那些恶意的炒房客，却不得不注意到一个事实，那就是，在一座城市房地产方兴未艾健康成长的阶段，购房就是一种稳健的投资，有选择的购房，就体现出一种高明的投资眼光。
