华声在线湘潭讯（李翔 李涛）湘潭，伴随着长株潭千亿级城市群的发展，经济形势喜人，房地产业更是发展迅速，不断涌现出突破4000元单价大关的楼盘。但是，在国家强力推行限购的政策打压下，未来湘潭的房地产走向如何？湘潭市场存在真正的高端品质楼盘吗？在这里，我们走访了业内资深人士上海文略地产机构总经理陆弘先生，他针对湘潭市场提出几个观点：
　　　　　　　　限购令下，湘潭已成为环长株潭地区购房的最佳选择
　　从去年开始，政府为控制房价重拳连环出击，银行信贷紧缩、“国八条”、房产税开征试点、限购令层出不穷。2011年3月4日，长沙市人民政府办公厅发布了《关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知》，长沙版限购细则正式出台，环长株潭户籍家庭主城区限购直击楼市要害。
　　但是这对于湘潭房地产来说，却是一个千载难逢的机遇。湘潭城市的宜居性居于长株潭前列，价格水平却远在长沙、株洲之后。可以说，置业湘潭，投资成本低，生活环境好，更不用担心限购所带来的负面影响。长株潭一体化、长潭西高速、芙蓉路、万家丽路、城市轻轨的拉通，湘潭已经成为“长株潭30分钟经济生活圈”重要部分。工作在长沙，住在湘潭，已经不再是梦想！
　　　　　　　　湘潭置业首选河东，吉安路沿线蓄势待发
　　地产大亨李嘉诚说过：“做房地产，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”从整个湘潭市行政区划来看，岳塘区市府板块以独特的地理优势成为三市交界的“金三角”中心地带。湘潭行政中心东移于此以及板塘老商业中心深厚积蓄，再加上友阿奥特莱斯新星初升，位于两大商圈交汇，与河东大道、长潭路、107国道、芙蓉路、霞光路等主干道交汇形成“双纵三横”陆路交通网的吉安路位置更加重要。从吉安路出发，向北可以直达107国道和河东大道，1公里路程便可搭乘长株潭轻轨，自由穿梭长沙株洲之间；往南走可达汽车东站和二桥，轻松踏入易俗河老城区，更可深入株洲繁华地段；向西往湘江三桥进发，经长潭西高速通向九华经济开发区……强大而便捷的交通很好地诠释了吉安路“30分钟长株潭生活圈”中心的无限魅力。
　　　　　　　　湘潭目前缺少真正代表高端品质的建筑，吉安公馆恰逢其时！
　　纵观湘潭地产，从来没有真正地出现过一种代表高品位生活艺术的建筑，即使有所谓的一些风情建筑，也只是徒具其形，未得其神。但是吉安公馆的ART DECO风格却让我真正认识到湘潭高端生活所应具有的高贵、奢华和艺术。
ART DECO建筑风格发源于法国，兴盛于纽约，影响遍及全世界，具有近百年的历史，在巴黎、纽约、上海等大城市里，ART DECO建筑已经成为上流人士争相追捧的高尚生活代表。吉安公馆采用的正是这一流传百年的ART DECO建筑风格，填补了湘潭没有真正的高尚品质居住社区的空白。
　　据我所知，吉安公馆是一个30万㎡大规模ART DECO风格社区，一期香榭丽大道由7栋9+1宽景小高层建筑组成。它秉承“优雅、尊贵、奢华、艺术”的理念，用简洁向上的线条和精挑细选的材质，实现即使历经百年，依旧璀璨如新的品质目标。而且在细节上，香榭丽大道也极尽奢华之所能，采用酒店式精装入户大堂、车库电梯直入户、智能安防、风情商业街等一系列星级配置，从内到外展示着高端生活所应有的优雅、奢华和艺术格调。
　　吉安公馆1期香榭丽大道项目由外资投资，湘潭信达地产和九鼎置业强强联手资打造，保证了国际化标准和质量的高品位设计和施工。它的降临，将标志着作为湘潭最具发展潜力的市府核心板块，走进真正的高尚品质居住时代！