最近受“钱荒”影响，国内各大银行资金吃紧。据记者了解，“钱荒”开始之后，国内部分城市出现房贷紧张、放缓的状况。同时，楼市崩盘、房价大跌看空楼市的的言论也随之而来。众说纷纭之中，钱荒袭来，湘潭楼市会不会出现拐点？房价会不会下降？

　　数据，6月湘潭楼市成交大幅跳水

　　红五月，湘潭楼市成交暴涨，15.5万平方米的月成交量是自3月楼市爆发之后首次超过15万平方米，也创下了2013年湘潭楼市的最高成交水平

　　然而红火的成交气氛，并没有给淡季中湘潭6月楼市带来多少“暖意”，进入6月以来，湘潭楼市成交量呈现大幅跳水惨淡局面。据湘潭365房产网统计，截止至6月26日，湘潭新建商品房住宅仅成交855套，日销售量约为33套，环比下跌28%。

　　谈及6楼市的“大幅跳水”，业内人称，6月住宅签约面积连续下滑，主要与买方市场疲软有关。加上近阶段正处于政策调整期，加上近期抄的沸沸扬扬的“钱荒”，购房者和开发商都在观望，买卖双方处于僵持状态。另一方面，成交“大幅跳水”也折射出湘潭楼市部分楼盘此前定价虚高，抑制了购房者买房的热情，今年湘潭市的楼市真实走向将在8月份以后显现。

　　"钱荒"来袭，是湘潭楼市的拐点吗?

　　 6月份，“钱荒”来袭，中国股市跌到最低点，6月24日，沪深两市市值在一天内蒸发1.34万亿元，200只个股跌停。此次银行间“钱荒”的来势汹汹，和银行有着千丝万缕的楼市，又会受到什么样的影响。

　　为此湘潭365房产网记者采访了房地产业内人士，得知湘潭房屋交易较之去年，同比未有跌落，市场走势平稳，而银行方面依旧是维持原有放款模式。“目前银行该放贷的还是在放，湘潭到现在还没有出现什么异常状况。”该业内人士表示，很多人看数据认为成交量下跌了，都将责任归根于“钱荒”。其实，他们这种对比方法并不科学，因为房交市场也有淡旺季之分，六月份天气炎热，看房的自然会少一些，到了九十月份，又会返回到旺季。

　　对于购房者而言，湘潭365房产网购房专家表示，尤其是自住型客户应该把握价格理性回归的市场机遇，结合自身需求及资金状况，果断入市。不建议片面地等待价格底部而错失置业良机。据介绍，在新国五条严控二套房的背景下，购房资格是珍贵的，首次置业群体在产品选择上更应注重长远居住考虑，避免未来因家庭结构变化而带来的二次置业的压力。