七八月份是楼市的传统淡季，进入8月以来，东莞楼市成交量持续下滑，以往成交火热的近深片区成交遇冷。但不少业内人士普遍认为，在传统淡季里，成交放缓是正常现象，开发商在此时较为热衷制订金九银十的计划，不少新盘新货，将会在月底集中上市。
据湘潭365房产网统计数据显示，2013年8月11日湘潭市累计成交新建商品房8套，1133平方米；其中新建住宅成交8套，1133平米；非住宅零成交。在新建商品住宅成交区域上，岳塘区成交3套，九华示范区成交5套，雨湖区零成交。
业内人士表示，出现这种现象的原因，与房地产市场进入淡季分不开。七八月是房地产市场传统淡季，选择此时期入市的项目较少，新增供应持续放缓；此外，今年上半年市场持续热销行情，令市场供求双方均积极入市，透支了部分未来需求，市场供求均出现阶段性回落。
