滚动资讯:

2月开门遇冷 湘潭楼市正缓慢复苏
发布时间:2014-02-21   来源:湘潭365房产网  作者:
   春节长假期间,全国楼市遇冷,湘潭楼市也表现平平。俗话说“过完正月十五才算过完年”,虽然正常的春节假期只到正月初八,但对于楼市来说这句俗语还是比较贴切的。然而元宵节一过,节假日的“余威”就大为消减,楼市也慢慢恢复了元气。
 
 
 
    带着“马上有房”愿望的马年春节期间(2月31日—6日),全市商品房共计成交9套,遭遇了“春劫”。走出假日的“桎梏”,自2月7日起,楼市有所“清醒”,当天商品房成交31套,就超过了春节一周时间成交总量的3倍多。随后几天,成交量逐渐走高,最高可以达到30—10套/日,但一直未超过日均成交50套,可以说还笼罩在节日的氛围当中。而许多已经开工的楼盘售楼处,虽然人员已经到岗,但据了解,看房、购房人员还是普遍较少,整个工作节奏还是较为缓慢。
 
    到了元宵节和情人节来临之际,许多楼盘已经开始坐不住了。“用一周时间来倒‘节假日的时差’也差不多了,即使是没有推出新盘,但‘双节’的时机岂能错过!”一位地产公司策划经理表示。的确,据不完全统计,上周末湘潭楼市虽然没有楼盘推出新房源,但包括中央一品、五矿·万境水岸、步步高新天地等在楼盘举办各类“双节”活动,对节后楼市的复苏发出了强烈的信号。
 
    除了元宵节、情人节的活动之外,一些楼盘的节奏也开始紧张起来。帝豪国际大型团购优惠活动;湘潭碧桂园【峰景】85-140㎡一线山景洋房  即将循众加推,同步推出一口价特惠单位,不分朝向、不分楼层,30万起,“岁后”最后的疯狂; 旺城·天誉2014幸福感恩季持续升温中,从即日起购房立减2万,更送8888元现金大礼。
 
    近日,小编在湘潭某售楼中心,看到购房者正在询问楼盘信息,他在价格面前有些犹豫。“已经前前后后过来看了3次了,如果价格能谈妥就准备买下了,再等下去也不一定能降价。”购房者说自己是来购置婚房的。
 
  确实,婚房需求已经成为楼市的成交主力。除此以外,为孩子就近求学而购房也是另一个重要原因。市民邓先生早就准备买房了,但心里一直很矛盾。他说:“我家住在农村,女儿现在已经六岁了,马上就要读小学了,从去年开始,就跟妻子商量着在城区买套房。”由于对房价走势不清楚,邓先生一直处于观望状态,迟迟没有下手。
 
  春节过后,邓先生和妻子陆续看了好几个楼盘,决定选一个性价比较高的房子。当问及购房时的考虑因素,邓先生表示交通、配套设施、周边环境、价格都会纳入考量,而最主要的是附近要有供孩子念书的学校。
 
  由此看来,较为集中的刚性需求成为了助推楼市向暖的重要因素,而这批群体也逐渐从之前的观望心态变成“马上买房”的迫切心态。开发商提升房产品质是关键就目前来看,除了购房者对房地产市场充满信心外,开发商对楼市回暖也充满信心。一方面源于春节后,房地产市场逐渐回暖;另一方面,是因为刚性需求依然大量存在,必将在今年得到释放。
 
    相关业内人士表示,一般按照惯例都要等到元宵节以后,售楼中心客流才会恢复到正常水准。从目前情况来看,楼市低迷的现象将不会持续太长时间,楼盘项目逐渐步入正轨、“双节”的伺机而动可见一斑。另外,楼市成交的数据也有所展现。业内还表示,随着月底各大项目的陆续推盘,成交数据还将会进一步抬升。
 

湘潭要闻

湖南新闻

财经纵横