带着“马上有房”愿望的马年春节期间（2月31日—6日），全市商品房共计成交9套，遭遇了“春劫”。走出假日的“桎梏”，自2月7日起，楼市有所“清醒”，当天商品房成交31套，就超过了春节一周时间成交总量的3倍多。随后几天，成交量逐渐走高，最高可以达到30—10套/日，但一直未超过日均成交50套，可以说还笼罩在节日的氛围当中。而许多已经开工的楼盘售楼处，虽然人员已经到岗，但据了解，看房、购房人员还是普遍较少，整个工作节奏还是较为缓慢。
到了元宵节和情人节来临之际，许多楼盘已经开始坐不住了。“用一周时间来倒‘节假日的时差’也差不多了，即使是没有推出新盘，但‘双节’的时机岂能错过！”一位地产公司策划经理表示。的确，据不完全统计，上周末湘潭楼市虽然没有楼盘推出新房源，但包括中央一品、五矿·万境水岸、步步高新天地等在楼盘举办各类“双节”活动，对节后楼市的复苏发出了强烈的信号。
除了元宵节、情人节的活动之外，一些楼盘的节奏也开始紧张起来。帝豪国际大型团购优惠活动；湘潭碧桂园【峰景】85-140㎡一线山景洋房 即将循众加推，同步推出一口价特惠单位，不分朝向、不分楼层，30万起，“岁后”最后的疯狂； 旺城·天誉2014幸福感恩季持续升温中，从即日起购房立减2万，更送8888元现金大礼。
近日，小编在湘潭某售楼中心，看到购房者正在询问楼盘信息，他在价格面前有些犹豫。“已经前前后后过来看了3次了，如果价格能谈妥就准备买下了，再等下去也不一定能降价。”购房者说自己是来购置婚房的。
确实，婚房需求已经成为楼市的成交主力。除此以外，为孩子就近求学而购房也是另一个重要原因。市民邓先生早就准备买房了，但心里一直很矛盾。他说：“我家住在农村，女儿现在已经六岁了，马上就要读小学了，从去年开始，就跟妻子商量着在城区买套房。”由于对房价走势不清楚，邓先生一直处于观望状态，迟迟没有下手。
春节过后，邓先生和妻子陆续看了好几个楼盘，决定选一个性价比较高的房子。当问及购房时的考虑因素，邓先生表示交通、配套设施、周边环境、价格都会纳入考量，而最主要的是附近要有供孩子念书的学校。
由此看来，较为集中的刚性需求成为了助推楼市向暖的重要因素，而这批群体也逐渐从之前的观望心态变成“马上买房”的迫切心态。开发商提升房产品质是关键就目前来看，除了购房者对房地产市场充满信心外，开发商对楼市回暖也充满信心。一方面源于春节后，房地产市场逐渐回暖；另一方面，是因为刚性需求依然大量存在，必将在今年得到释放。
相关业内人士表示，一般按照惯例都要等到元宵节以后，售楼中心客流才会恢复到正常水准。从目前情况来看，楼市低迷的现象将不会持续太长时间，楼盘项目逐渐步入正轨、“双节”的伺机而动可见一斑。另外，楼市成交的数据也有所展现。业内还表示，随着月底各大项目的陆续推盘，成交数据还将会进一步抬升。
